香港置業東中九龍淘大花園分行營業經理胡國安(Ken Wu)表示，上車盤購買力持續釋放，九龍灣淘大花園本月暫錄約3宗買賣個案。包括該行剛促成該屋苑一宗2房戶的買賣成交，單位以481萬元獲同區租客承接，折合實用呎價約12,333元，屬市價成交。

上述成交單位為淘大花園G座極高層，實用面積約390平方呎，屬2房間隔，向東南望開揚山景。胡國安稱，單位以510萬元放售後約1個月後獲同區客接洽，雙方經議價後以481萬元易手，實用呎價約12,333元。據悉，買家為區內租客，心儀單位屬鳳凰樓層，加上有整潔裝潢，故睇樓數次後決定購入自住。

資料顯示，業主於2010年6月以約229.7萬元購入上述單位，持貨約14年，是次轉手帳面獲利約251.3萬元，單位期內升值約1.1倍。

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