香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,該行剛促成盈暉臺一宗2房單位買賣成交,首置客斥約775萬元承接,實用呎價約17,694元,成交價屬市價。
上述售出單位為盈暉臺2座高層A室,2房間隔,向西北望開揚山景,實用面積約438平方呎,建築面積約618平方呎。曾家輝指,原業主以約818萬元放盤當日即吸引同區客洽詢,雙方議價後減價約43萬元,以約775萬元成交,實用呎價約17,694元,建築呎價約12,540元。據悉,新買家為首置客,心儀物業間隔實用,加上單位位處高層景觀開揚,睇樓後即拍板承接。
資料顯示,業主於2011年3月以約378萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利397萬元,物業升值逾1倍。