港置業奧運站奧海城二期分行營業經理文華(Ricky Man)表示,二手市場氣氛正面,帶動租務市況。該行日前促成一宗維港灣租務成交,新租客斥約1.7萬元承租一個2房戶,實用呎租約37.2元。
上述租出單位為維港灣6座低層F室,實用面積約457平方呎,建築面積約609平方呎,屬2房間隔,向東望屋苑內園景及泳池景。文華指,業主以約2萬元放租約1個月後,吸引外區客洽詢,議價後減價3,000元或減幅15%,以約1.7萬元租出,實用呎租約37.2元,建築呎租約28元。據悉,新租客為情侶,心儀單位附有基本傢俬及已安裝新冷氣,故在睇樓2次後決定承租。
資料顯示,業主於2005年3月以約295萬元購入上述單位,現享回報近7厘。
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