香港置業奧運站奧海城二期分行營業經理文華(Ricky Man)表示，該行日前促成一宗維港灣二手成交，外區換樓客斥約1,000萬元購入一個2房單位，實用呎價約21,786元，屬市價成交。

上述售出單位為維港灣5座中層F室，2房間隔，向東望內園及開揚市景，實用面積約459平方呎，建築面積約609平方呎。文華指，單位業主以約1,030萬元放盤2個半月後吸引同區客洽詢，雙方議價後減價約30萬元，以約1,000萬元成交，實用呎價約21,786元，建築呎租約16,420元。據悉，新業主為首置客，心儀單位裝修企理，可即買即住，在睇樓後即決定承接。

資料顯示，原業主於2017年8月以約828萬元購入上述單位，是次轉手帳面獲利172萬元離場，物業升值逾2成。