香港置業西九龍美孚七期分行營業經理張智麟(Alan Cheung)表示,該行日前促成一宗美孚新邨租務成交,新租客斥1.78萬元承租2房戶,實用呎租約29.5元,成交價屬市價。
上述租出單位為美孚新邨一期百老匯街3號高層B室,2房間隔,向東北望內園景,實用面積約603平方呎,建築面積約820平方呎。張智麟指,業主以約2萬元放租1個月後吸引區內客洽詢,雙方議價後減價2,200元或約11%,以1.78萬元租出,實用呎租約29.5元,建築呎租約21.7元。據悉,新租客為夫婦,心儀單位環境清靜,故睇樓1次即決定承租。
資料顯示,業主於2004年10月以約195萬元購入上述單位,現享回報約11厘。