首置客斥753萬元連租約購都會駅2房戶 實用呎價約14,970元 物業10年升值1倍

香港置業將軍澳帝景灣分行高級聯席董事李隆基(Andy Lee)表示,港鐵調景嶺站上蓋物業都會駅交通方便,吸引不少買家進駐,本月至今該屋苑暫錄約13宗買賣成交,較上月同期錄約14宗表現相若,該行剛促成一宗2房單位成交,首置客斥753萬元入市,實用呎價約14,970元,屬市價水平。

 

上述售出單位為都會駅7座低層G室,向北望學校景,2房間隔,實用面積約503平方呎,建築面積約674平方呎。李隆基稱,單位以780萬元放盤約兩個月後獲區內客接洽,雙方議價後減價約27萬元,以約753萬元成交,實用呎價約14,970元,建築呎價約11,172元。據了解,買家為首置客,心儀單位間隔實用,物業優質,在無睇樓下即拍板承接上車。

 

資料顯示,原業主於2011年4月以約375萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約378萬元,物業升值約1倍。

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