據土地註冊處資料顯示,本行選取的將軍澳區20個私人屋苑4月錄350宗二手住宅註冊,較3月的324宗增加約8%,表現較整體二手住宅註冊量按月升約6.1%為佳,亦創逾8年半新高(見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,4月註冊個案一般主要反映3月市況。
圖:每月將軍澳區20個私人屋苑二手住宅註冊量走勢
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部
而細分各屋苑4月註冊量表現,20個屋苑中有11個屋苑報升,有8個屋苑報跌,1個屋苑持平。報升屋苑中,天晉錄13宗註冊,較3月的6宗增加逾1.1倍;將軍澳廣場及領都分別錄得18宗及8宗註冊,較3月的9宗及4宗同樣增加1倍。報跌屋苑中,領凱錄3宗註冊,較3月的7宗減少約57.1%;慧安園錄5宗註冊,較3月的7宗減少約28.6%;首都錄14宗註冊,較3月的18宗減少約22.2%。
至於4月註冊量屋苑排名方面,新都城雖然按月減少約7.3%,但仍以51宗註冊居榜首;維景灣畔以44宗註冊排第二,較3月的42宗增加約4.8%;將軍澳中心以41宗註冊排第三,較3月的35宗增加約17.1%(見表)。
表:4月將軍澳區20個私人屋苑二手住宅註冊量與3月比較
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部