【新盤搶焦點】上周20大屋苑成交按周增6宗 但…

近期不斷有新盤部署推售,一手市場持續成焦點,二手交投受壓,成交量維持於較低水平;據本行前線分行所錄得的數字顯示,綜合過去一星期(10月26日至11月1日)全港20大主要屋苑二手買賣錄28宗成交,雖較前周(10月19日至10月25日)的22宗增6宗,但仍低於今年以來平均每周約37宗水平(圖)。

若以港島、九龍及新界三區劃分20大屋苑二手成交按周表現,當中港島區4個指標屋苑上周錄9宗成交,較前周的5宗多4宗;其中太古城錄2宗成交,按周多1宗;鯉景灣錄3宗成交,按周多2宗;海怡半島「破蛋」,上周錄3宗成交;相反,嘉亨灣錄1宗成交,按周少2宗(表)。

九龍區10個指標屋苑上周錄12宗成交,較前周的10宗多2宗;其中黃埔花園及泓景臺各錄得2宗成交,按周同樣增1宗;海逸豪園「破蛋」,上周錄2宗成交;麗港城錄3宗成交,按周多2宗;相反,美孚新邨錄3宗成交,按周少1宗;昇悅居、碧海藍天及維港灣齊由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」(表)。

新界區6個指標屋苑上周錄7宗成交,按周持平;其中東港城錄3宗成交,按周多2宗;相反,維景灣畔及沙田第一城分別錄得1宗及3宗成交,按周同樣少1宗(表)。

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