【逾1,000萬元二手住宅】近月註冊量持續有不俗表現帶動今年首8個月按年同期增逾4%！

據土地註冊處資料顯示，逾1,000萬元二手住宅8月錄434宗註冊，雖較7月的487宗減少約10.9%，但已連續5個月錄逾400宗，並帶動今年首8個月逾1,000萬元二手住宅註冊量達至3,337宗，較去年首8個月的3,192宗增加約4.5%(見圖)。

圖：每月逾1,000萬元二手住宅註冊量
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

3區逾1,000萬元二手註冊量按年全線上升
若以三區劃分今年首8個月逾1,000萬元二手住宅註冊量按年同期表現，當中九龍區表現最好，錄1,061宗註冊，較去年同期的975宗增加約8.8%，升幅跑贏大市；港島區錄1,218宗註冊，較去年同期的1,173宗增加約3.8%；新界區錄1,058宗註冊，較去年同期的1,044宗增加約1.3%，可見3區宗數全線上升(見表一)。

表一：以三區劃分今年首8個月逾1,000萬元二手住宅註冊量

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

雖然九龍區按年升幅表現最好，但宗數則以港島區最多。事實上，今年首8個月逾1,000萬元二手住宅註冊量最多的3個屋苑中，港島區囊括2席位，其中太古城以91宗註冊居榜首，較去年首8個月的89宗增加約2.2%；以及第三位的貝沙灣，錄60宗註冊，較去年首8個月的43宗增加約39.5%；至於餘下1席為大圍名城，宗數與太古城同樣錄91宗，按年亦增加約2.2%(見表二)。

表二：今年首8個月逾1,000萬元二手住宅註冊量最多的3個屋苑

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部