樓市資訊 | 香港置業

在按揭查詢中，總會遇到各式各樣棘手個案，不少都與難以通過壓力測試有關。究竟壓力測試 點計算？係咪儲到幾十萬首期，就可以上到車？置業人士需要注意哪些細節？在疫情下銀行的壓力測試又會有甚麼變化？

全球經濟大放水、超低息環境下，加上去年政府放寬按揭成數，800萬以下單位最高可承造9成按揭、1,000萬以下單位最高可承造8成按揭，幫助不少年青人減低置業成本，成功上車。

小西灣雖然唔喺港鐵站上蓋，不過物業勝在有無極海景，加上附近設施齊備，環境優美，吸引唔少追求生活健康既中產一族進駐，其中藍灣半島更加係換樓客同用家首選私樓。

荃灣雖然有唔少樓盤可以選擇，要有酒店級質素，以及滿足講求高效能管理，並唔容易做到。就算樓價高企既新盤，亦都唔一定達到要求，而爵悅庭就能夠生活要求買家，締造一級既服務式住宅。

荃灣區旺樓盤選擇多，係好多上車一族既心頭好。不過要搵環境好、樓齡新、配套好既選，未必揀得到。不過只要行過少去大窩口站，就有全新發現。

荃灣樓盤有唔少選擇，不過要搵型格同精品式既服務住宅並唔算好多，但係楊屋道既樂悠居絕對係單幢式服務住宅既表表者。

港島伸延線以及南港島線既落成，解決左港島西南區過去交通問題，令到唔少買家都可以放心喺呢區置業。傳統老牌豪宅碧瑤灣，毗鄰貝沙灣與數馬港，上碧瑤擁有真正既無敵海景。

唔少經歷金融風暴既香港樓盤，只要守過黑暗期，就會有價有市。荃灣既愉景新城，以地點同埋配套，絕對係優質之選，吸引唔少換樓客進駐。

少人鍾情海景樓，但亦都有好多買家喜歡翠綠山景。位於牛池灣半山既峻弦，雖然港鐵唔到，但由於環境優美，樓宇質素可靠，吸引唔少買家入市。

港島區唔少甲級商廈吸引國際投資者設置辦公室，不過中上環地段要搵有質素大型屋苑並唔容易，不過位處上環既帝后華庭，可以話係同區少數既大型屋苑，無論自住或者投資放租，都有價有市。