據土地註冊處最新資料顯示,本年至今(截至5月17日)錄8,690宗逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊,較去年同期的8,561宗增加約1.5%。
港島及九龍中細價宗數按年上升
若以港島、九龍及新界三區劃分本年至今逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量表現,其中九龍區錄2,098宗註冊,較去年同期的1,907宗增加約10%;港島區錄1,431宗註冊,較去年同期的1,320宗增加約8.4%;相反,新界區錄5,161宗註冊,較去年同期的5,334宗減少約3.2%。
至於本年至今逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量最多的10個屋苑共錄993宗註冊,較去年同期的941宗增加約5.5%,當中有6個屋苑註冊量按年同期報升,4個屋苑報跌。報升屋苑中,美孚新邨錄176宗註冊,較去年同期的104宗增加約69.2%,按年同期表現最好;其次為麗港城,錄106宗註冊,較去年同期的67宗增加約58.2%;杏花邨按年同期表現亦不俗,錄88宗註冊,較去年同期的57宗增加約54.4%。
而該10個屋苑逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量排名方面,按年同期表現突出的美孚新邨以176宗註冊居榜首;嘉湖山莊雖較去年同期減少約39.8%,但仍以115宗逾500萬至1,000萬元註冊排第二;按年同期表現同樣突出的麗港城則以106宗二手住宅註冊排第三(見表)。
表:本年至今*逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量最多的10個屋苑
*截至5月17日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部
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