香港置業將軍澳蔚藍灣畔分行區域營業董事范文濤(Kelvin Fan)表示，踏入暑假租賃旺季，該行剛促成一宗蔚藍灣畔2房單位之租賃成交，獲外區客以1.78萬元承租，實用呎租約36.5元，高市價約2%。

上述租出單位為蔚藍灣畔7座中層G室，實用面積約488平方呎，建築面積約652平方呎，屬2房間隔，向正西望內園景。范文濤指，業主以1.8萬元放盤1個月後獲外區客接洽，議價後象徵式減租200元，以約1.78萬元租出，實用呎租約36.5元，建築呎價約27.3元，較市價高約2%。據了解，新租客為兩位內地大學生，心儀物業附有家俱，故於視頻睇樓1次後拍板承租。

資料顯示，業主於2005年9月以約253萬元購入上述單位，若以目前租金計算，租金回報逾8.4厘。

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