宇晴軒中層罕有3房套單位 低市價約5%易手 同區家庭客斥960萬元承接 原業主獲利約196.2萬元離場

香港置業西九龍分行區域董事劉酌源(Victor Lau)表示,該行剛促成一宗宇晴軒3房套的買賣成交,新買家斥960萬元承接,實用呎價約15,946元,較市價低約5%。

上述售出單位為宇晴軒5座中層H室,實用面積約602平方呎,建築面積約845平方呎,屬3房套間隔,向西南望開揚街景。劉酌源指,原業主以約1,020萬元放盤約1個月後獲同區客洽詢,雙方議價後減價約60萬元,以約960萬元易手,實用呎價約15,947元,建築呎價約11,361元,較市價低約5%。據悉,新買家為家庭客,心儀單位屬罕有的3房套放盤,故睇樓1次即決定購入上述單位。

資料顯示,業主於2013年10月以約763.8萬元購入上述單位,持貨約11年,是次轉手帳面獲利約196.2萬元。

 

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