香港置業西九龍泓景臺分行營業經理黎俊華(Edwin Lai)表示,區內二手住宅租務表現暢旺,租盤承接力強,租金水平亦貼市價。該行剛促成一宗昇悅居租務成交,外區客斥1.95萬元承租2房戶,實用呎租約37.7元,屬市價成交。
上述租出單位為昇悅居2座極高層,實用面積約517平方呎,建築面積約685平方呎,屬2房間隔,向南望海景。黎俊華指,業主以約2萬元放租約1星期後獲外區客接洽,雙方經議價以約1.95萬元租出,實用呎租約37.7元,建築呎租約28.5元。據悉,新租客為情侶,心儀單位面積大,而且位於高層享開揚景,採光度高及通風,故睇樓1次後決定承租上述單位。
資料顯示,業主於2002年7月以約223.9萬元購入上述單位,若以現時的租金水平計算,業主可享約10.5厘。
延伸閱讀:
入市備忘
按揭資訊
資助房屋
熱門二手
最新動態
賣樓錦囊