香港置業將軍澳新都城三期分行市務經理(銷售)莊家豪(Alfred Chong)表示,受惠按保放寬,不少買家選擇升級置業,將軍澳區本月至今已錄逾232宗買賣成交,當中康城站錄約53宗,佔逾2成。該行剛促成一宗日出康城4期B 晉海II 2房單位成交,單位剛過SSD禁售期,新買家以約878萬元承接單位,實用呎價約17,595元,低市價約5%成交。
售出單位為將軍澳日出康城4期B 晉海II 3B座高層E室,實用面積約499平方呎,屬2房間隔,座向東北望山景。莊家豪稱,單位以938萬元放盤不足半個月後獲外區首置客接洽,雙方議價後減價約60萬元,以878萬元承接,實用呎價約17,595元。據了解,買家為首置客,心儀單位間隔實用及景觀佳,故睇樓後決定入市。
資料顯示,原業主於2019年5月以約860萬元購入上述單位,剛過SSD禁售期即轉售,帳面獲利18萬元離場。
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