香港置業東中九龍淘大花園分行客戶董事胡國安(Ken Wu)表示,上車盤購買力持續釋放,九龍灣淘大花園本月暫錄約3宗買賣個案,有首置客見業主肯減價,決定把握機會入市,斥571.8萬元購入2房單位,屬市價成交。
上述租出單位為淘大花園B座低層5室,向東北望內園景,2房間隔,實用面積約390平方呎,建築面積約462平方呎。胡國安稱,單位以590萬元放盤10日即獲同區客洽詢,業主減價租18.2萬元,最終以約571.8萬元成交,實用呎價約14,662元,建築呎價約12,377元。據了解,新買家為首置客,心儀單位內櫳企理及價格相宜,故睇樓後火速拍板承接。
資料顯示,原業主於2019年3月以約560萬元購入上述單位,持貨3年SSD期滿鬆綁即沽售,是次轉手帳面賺11.8離場。
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