香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,四小龍之一的碧海藍天,位於市中心,交通便利,配套齊全,獲用家垂青。該行日前促成一宗該屋苑2房戶的租務成交,新租客斥約1.9萬元承租,實用呎租約38.5元。
上述租出單位為碧海藍天3座中層F室,實用面積約494平方呎,建築面積約664平方呎,屬2房間隔,向西南望海景。曾家輝稱,單位以2萬元放租約1個月後獲新租客接洽,雙方經議價後以1.9萬元成交,折合實用呎租約38.5元,建築呎租約28.6元。據悉,新租客為家庭客,心儀單位間隔實用,而且景觀開揚,故睇樓2次後即拍板承租。
資料顯示,業主於2016年7月以約653萬元購入上述單位,若以現時的租金水平計算,業主可享回報約3.5厘。
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