香港置業西九龍泓景臺分行市務經理(銷售)黎俊華(Edwin Lai)表示,該行剛促成一宗美孚新邨2房單位的買賣成交,首置客斥585萬元承接,實用呎價約10,773元,以市價成交,惟原業主2018年持貨至今轉手帳面蝕讓約200萬元。
上述成交單位為美孚新邨三期百老匯街84號低層B室,實用面積約543平方呎,屬2房間隔,向西望園景。黎俊華指,業主以約600萬元放盤約1年後吸引買家洽詢,經議價後減價至585萬元,折合實用呎價約10,773元。據悉,新買家為首置客,心儀物業環境清靜,故睇樓2次後決定入市。
資料顯示,原業主2018年7月以788萬元購入,轉手帳面虧損約203萬元,單位眨值約25%。
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