香港置業葵青珀麗灣分行助理分區董事熊建明(Tim Hung)表示，一手新盤熱買，帶動二手交投。該行日前促成珀麗灣3房戶的買賣成交，外區客斥720萬元入市，實用呎價約11,111元。

上述售出單位為珀麗灣30座中層D室，實用面積約648平方呎，建築面積約855平方呎，屬3房連露台間隔，享深井青龍灣海景。熊建明稱，原業主去年11月以820萬元放盤，隨加息、經濟、政治等因素, 調整價錢至最近以750萬元放售，獲新買家洽詢，雙方經議價後以720萬元易手，實用呎價約11,111元，建築呎價約8,421元。

資料顯示，原業主於2007年9月以約292.4萬元購入上述單位，持貨16年，原業主獲利約427.6萬元離場，單位期內升值約1.5倍。

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