香港置業南九龍黃埔站分行首席聯席董事梁德權 (Kenny Leung)表示,該行剛促成一宗都會軒買賣成交,區內客以約850萬元入市,實用呎價約17,932元,成交價屬市價。
售出單位為都會軒2座低層16室,望開揚內園景,2房間隔,實用面積約474平方呎,建築面積約628平方呎。梁德權稱,業主2個月前以880萬元連租約放盤,其後獲區內客接洽,議價後減價30萬元,以約850萬元成交,實用呎價約17,932元,建築呎價約13,535元。據了解,買家為長線投資客,心儀物業景觀開揚,由於物業有租客居住,買家在「無睇樓」情況下拍板連租約入市 。
資料顯示,原業主於2009年12月以約382萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約468萬元,物業升值約1.2倍。