本港一手新盤庫存量續減，11月截至26日全港累積貨尾量(包括樓花及現樓)跌至約19,060個單位，按月減2.9%，連跌10個月，創自2023年6月後的29個月新低，比起今年1月的高位23,121伙大幅減少17.3% (4,061伙)。

按地區分析，過去幾年的三個新盤重鎮啟德、黃竹坑、康城貨尾單位明顯比年初減少，分別餘下約5,419個、936個和471個單位。當中貨源比較充足、選擇比較多的有位於啟德跑道區的MIAMI QUAY、維港・灣畔、啟德海灣 ，黃竹坑的凱玥等。

九龍區繼續成為貨尾供應重鎮，觀塘區(包括油塘)有近1,600個貨尾單位，主要是區內開售不久的柏景峰；何文田近1,300個單位，包括區內的Beacon Peak、朗賢峯等)；長沙灣有約600個單位，區內最多供應的新盤是連方 II。

港島區3526個貨尾單位裡面，最多供應區域不再是黃竹坑區，變成了東區，有超過1150個單位，當中海德園第1期有近500伙供應，區內豪宅海璇 II期和I期也有近500個供應；第二多供應是跑馬地/東半山區，有大約400個單位，主要供應為在跑馬地提供細單位的EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY。

新界區5809個貨尾單位中，有一半在屯門和元朗兩區，包括幾個大盤的第二、三期，例如 The YOHO Hub B期、柏瓏 III、NOVO LAND 2A 期；餘下有約1,300個貨尾在大埔和1,100個沙田區，包括大埔上然 500多個單位、海日灣約400個單位及大圍站上蓋柏傲莊 III重售的500多個單位。