【20大屋苑】上周交投按周持平

據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(5月26日至6月1日)全港20大主要屋苑二手買賣錄33宗成交，按周持平(見圖)。

圖︰20大屋苑每周二手買賣成交宗數走勢
*數字截至2025年6月1日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
此20個屋苑的成交資料乃根據香港置業分行網絡於市場上收集所得，但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目，各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字，僅供參考，並有可能會作修訂而不另行通知。
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部

若以港島、九龍及新界三區劃分上周20大屋苑成交按周表現，其中港島區4個指標屋苑上周錄8宗成交，較前周的10宗減少20%；當中太古城錄3宗成交，較前周的5宗減少40%；嘉亨灣及鯉景灣更齊由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」；相反，海怡半島錄5宗成交，較前周的3宗增加約66.7%。

九龍區10個指標屋苑上周亦錄得8宗成交，同樣較前周的10宗減少20%；當中泓景臺錄1宗成交，較前周的3宗減少約66.7%；碧海藍天及海逸豪園齊由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」；黃埔花園更由前周錄2宗成交減少至上周「零成交」；相反，昇悅居及宇晴軒齊「破蛋」，按周同樣增加1宗成交；維港灣亦「破蛋」，按周更增加2宗成交。

反觀，新界區6個指標屋苑上周錄17宗成交，較前周的13宗增加約30.8%；當中新港城及沙田第一城分別錄得4宗及8宗成交，按周同樣增加約33.3%；新都城「破蛋」，按周增加2宗成交；相反，東港城錄1宗成交，較前周的2宗減少50%。

至於上周「零成交」屋苑數目共有8個，按周增加1個，佔20大屋苑比率增加至40%，當中包括嘉亨灣、鯉景灣、黃埔花園、碧海藍天、海逸豪園、翔龍灣、麗港城及將軍澳中心(見表)。

表︰上周各屋苑買賣成交宗數與前周比較

*數字截至2025年6月1日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
此20個屋苑的成交資料乃根據香港置業分行網絡於市場上收集所得，但並不能全面反映該屋苑的實際成交數目，各屋苑最終成交數字將以土地註冊處所提供為準。以上為臨時數字，僅供參考，並有可能會作修訂而不另行通知。
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部