【九龙新盘2023】西洋菜北街项目 市区核心 四球有找

西九龙近年成功扭转老旧社区的形象,不论住宅或商业项目愈来愈多新楼落成,令社区倍添活力,而且西九龙一带生活配套选择丰富,设不少精品型格住宅,楼盘附近已有大大小小的民生商舖及商场,而且位处交通要道,吸引唔少年青上车以及中产换楼用家,投资放租都有价有市。

2023年西九龙区内全新项目位于西洋菜北街456号住宅项目。共设2座住宅大楼,合共提供492个单位,主打一及两房单位。另设特色户,预计关键日期为2025年9月30日。

首批单位100伙,折实平均呎价约17,602元,折实入场售价392.13万元起,面积由237至499平方呎,户型涵盖1房至3房户,价单定价由435.7万至1,000.6万元,呎价由17,543元至21,985元。

发展商提供最高10%折扣优惠,折实售价约392.13万至900.54万元,折实呎价约15,788至19,787元,折实平均呎价17,602元。入场单位为B座3楼B5室,面积237平方呎,折实售价392.13万元,折实呎价16,546元。

项目周边民生、社区及文化上等配套均完善,具独有的地利优势,料特别吸引年轻客群欢迎。雄踞市区交通据点之上,尽享市区四通八达的便捷交通。区内设施成熟,购物、饮食、消闲,以至运动、娱乐及其他社区设施均一应俱全。

【九龙新盘2023】西洋菜北街项目 旺中带静的市区核心地段

再者,项目拥有荃湾线观塘线双线优势,由太子港铁站约12分钟即达金钟港铁站,约8分钟到达尖沙咀港铁站,畅通无阻贯连港九核心商业及购物区,快捷便利。同时邻近九龙塘又一城大型综合商场,汇聚时尚名店、大型影院、著名餐厅,满足生活上不同需求,拥完善社区生活配套,可谓集结多种优势于一身。

设2座共提供492伙

项目附近有多个不同巴士及小巴站,向东行可接通九龙塘至九龙东地区、大埔道向南即可到达油尖旺及过海、向西行则往美孚及葵涌一带,设多条路线可供选乘,为住户带来更强的交通便利,拥有绝对的交通优势,贯通港、九、新界,东南西北穿梭无阻,交通四通八达,轻松连接港九各区核心商业区,完美尽显独有的地利优势。

另沿黄竹街约8分钟步程就即可到特色小店文创区,汇聚多元文创氛围。启程往经运动场道方向,约8分钟的车程,即可到大型购物商场,消闲娱乐一应俱全,配合周边成熟的民生配套,社区配套,优越地利,成就“15分钟生活圈”多元化生活圈。

【九龙新盘2023】西洋菜北街项目 旺中带静的市区核心地段

项目为承传主教山配水库的独有故事,设计团队特意以“水”作为整体设计概念,巧妙地将“水”贯穿整个项目,新旧共融,寓意水从天降孕育万物,生生不息。主教山配水库超过百年历史、获古物咨询委员会确认为一级历史建筑,坐拥盈山翠柏的静谧景致。浑然天成的风景线,配上醉人繁华美景,一站式繁华生活出门即享,项目拥有荃湾线及观塘线双线优势,约9分钟即可步行至太子港铁站、深水埗港铁站及石硖尾港铁站,畅通无阻贯连港九核心商业及购物区,快捷便利。城市与大自然一线之隔,尽享出则繁华,入则宁静环境。

市区新楼租卖有价有市

事实上,市区新楼一向租卖都有价有市,而近年来不少大中小型发展商都集中发展西九龙区,皆因交通购物配套都极之成熟,区内一二手物业同样极受市场关注。近年来九龙区新楼供应渐多,势成上车客及投资者的抢手货。

另外,市区重建局于网志内表示将开展深水埗的地区研究,审视该区的土地用途及本土文化等范畴,涵盖的范围广达约有130公顷,考虑以“三维”垂直规划,相信日后可令市区更具可持续发展性。

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