【市区楼极抢手】港岛西坚尼地城重建项目 一房占六成

对不少于港岛上班白领人士而言,最有吸引力的住宅,通常都是港岛西区物业,皆因区内生活模式极具特色,既可体验时尚生活,亦可感受老式香港情怀。

其中前身为天成工业大厦,为一幢13层高、楼龄约46年的工厦,重建后提供341伙住宅单位,位于坚尼地城卑路乍街38号,当中开放式单位占三成、一房户占六成,其余一成单位则为两房及三房连平台或天台特色户。项目预计关键日期为2023年2月底。

价单亦于双十一正式曝光,首批推出70伙单位,包括23伙开放式单位及47伙1房单位,面积229至299平方呎,价单定价687万至918.9万,价单呎价27,908至33,284元,60天即供最高10%折扣,即是打九折,折实价钱由618.3万至827.01万元,折实呎价25,117至29,956元。

入场单位3楼H室,面积229平方呎,开放式户型,价单定价687万元,价单呎价3万元,扣除即供最高10%折扣,折实入场价钱618.3万元,折实呎价则为2.7万元。

投资自住的佳选

发展商形容是“投资自住的佳选”,自住方面,项目附近有校区及金融区,上班和上学都相当方便;投资方面,现时投资市场波动,投资者逐步察觉砖头宝贵,指“租楼回报养得起利率有余”。

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事实上,近年港岛西区不少重建新盘住宅物业大受市场欢迎,皆因邻近中环核心商业区,与西九龙亦只是一条隧道之隔,不少白领及投资者都十分关注该区的住宅,而小学校网为11校网,中学校网为中西区,家长客都高度关注,加上普遍规模偏细,伙数不多,就更为抢手,估计不少该类的用家及收租投资者都会深感兴趣。

交通及社区配套方面,项目邻近港铁坚尼地城站,由项目步行约需3至5分钟。另在区内卑路乍街、爹核士街及科士街一带,沿线设有多条巴士及小巴路线,来往各区都不成问题。同时,有多间民生商店及食肆,而附近的士美非路市政大厦亦内设街市及熟食中心,日常购物配套一应俱全。

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