【平绝市区】红磡楼花 三球几入到场

一手市场持续热闹,有本地老牌发展商旗下红磡单幢新盘应市,以极度震撼市场价钱推盘抢客,势成市场焦点。

项目位于马头围道68号,于2021年9月9日一次过上载楼书、开放示范单位及公布首张价单,该盘首批推出50伙,实用面积186至250平方呎,开放式单位及一房户各占25伙,折实均价19,648元,最平的开放式单位入场费只是331.8万元,即是33.18万元首期就可以上车。发展商形容首批价格为“屯马兴奋价”。

33.18万首期上车

首张价单中,扣除18%优惠后,有24个单位折实价低于400万元。其中开放式入场单位为6楼F室,实用面积192平方呎,折实售价331.8万元,呎价17,281元,而最平一房户为5楼E室,实用面积249平方呎,折实售价445万元,呎价17,871元。

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项目早于2021年6月份开始软销,涉及130伙单位,楼高26层,标准单位实用面积186至250平方呎,户型包括开放式及一房单位,开放式单位实用面积186至194平方呎,一房户则为233至250平方呎,另设有5伙特色单位。

事实上,市区住宅物业向来渴市,交通配套完善,不少用家及投资者都对市区的住宅虎视眈眈。再者,一般市区住宅项目都是旧楼重建为主,普遍规模偏细,伙数不多,就更为抢手。

何文田站

享“双线铁路”概念

交通及社区配套方面,项目位处新旧交替的鹤园社区,马头围与佛光街交汇之间,马头围道及佛光街一带亦有多条巴士及小巴路线,穿梭区内及港九新界多处地方。同时仅8分钟即可步行至何文田及黄埔港铁站。该站为观塘线延线及屯马线的转车站,享有“双线铁路”概念。

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生活配套方面,邻近项目的和黄公园,是位于大环戴亚街的公众游园地,亦是不少该区住户热门休憩之地。另区内民生商店及食肆林立、商场与街市亦一应俱全。小学校网为35 ,中学校网为九龙城区,优质中小学林立,相信不论租卖,都可吸引不少家长客路。

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