【最平2024新盘】18万首期入场 上车投资扫货机会来了

坐拥黄金海岸得天独厚的地理优势,背山面海,前临青山湾海景的醉人景致,后拥翠绿山峦的环抱 ,被四周的大自然绿野气息萦绕,尽享恬静氛围且高私隐度的居住环境。但原来首期入场费,只是需要18万元。

傲踞于屯门黄金地段的全新住宅项目,公布项目第一期首张价单,首批推出共 139 伙住宅单位,售价由184.2万元起,成为2024年最平一手私楼。

即时了解

项目由2座组成,共提供692伙分层住宅单位,单位间隔实用兼多元化,配合不同住户的需要,标准分层单位占项目整体单位约90%,共设有九种户型。涵盖开放式、星级开放式、一房、一房连衣帽间、两房(单边)、两房(双边)、两房连储物间、三房及三房连储物室间隔,实用面积由204平方呎至767平方呎不等;余下约10% 为特色单位,多元化的单位间隔切合不同人士需求。预计项目关键日期为2025年11月25日。

折实呎价9,988元

价单显示,第一批单位共139伙,实用面积由206平方呎至444平方呎,折实售价由184.2万元至436.9万元,折实呎价由8,908元至11,889元,折实平均呎价9,988元。

【最平2024新盘】18万首期入场 上车投资扫货机会来了

入场单位为第5座(5B)8楼K单位,实用面积206 平方呎,扣除最高12%折扣优惠120天现金优惠付款计划后计算,折实售价184.2万元,折实呎价8,942元。折实呎价最低的单位为第5座(5A)5楼D单位,实用面积444 平方呎,扣除最高12%折扣优惠之折实售价为395.5万元,折实呎价为8,908元。

发展商加推80伙,折实均呎10,686元,较首张价单折实均呎高约7%,开放式单位折实189.7万元入场,加推单位包括43伙开放式户、32伙两房户、5伙3房户,维持最高直减折扣12%,单位折实价189.7万至703.6万元、折实呎价9,200元至1.19万元,入场单位为第5B座10楼H室,实用面积204方呎开放式户,折实价189.7万元、折实呎价9299元,折实价低于200万元的单位共占16伙。 

项目将于7月20日首轮销售188伙,并已沽清。

新推出价单3号,提供108伙,折实平均呎价约11,219元,较对上一张价单高约5%。新一批单位包括60伙开放式户,16伙一房户,27伙两房及5伙三房户,实用面积介乎204至653方呎,扣除12%折扣后,折实价介乎222.6万至776.3万元,折实呎价由8,768至14,051元。该批入场户为5B座21楼H室,实用面积204方呎开放式间隔,折实呎价为10,912元。
 
事实上,新一批个别单位明显已加价。参考上述单位对落一层,位于价单2号的5B座20楼H室,面积及开则相约,折实价为199.8万元。两个单位的售价相差逾11%,远较层与层之间早前不足1%的差幅为高。

7月27日作次轮销售

发展商落实7月27日作次轮销售,以价单形式发售139伙,折实平均呎价11,126元,尽推目前已开价的单位。次轮将发售单位涵盖87伙开放式户,20伙一房户,27伙两房户及5伙三房户,折实价由222.6万至776.3万元,折实呎价由8,768至14,051元。新一轮销售同样会划分3个时段拣楼,最先的S组为发展商或关联公司的员工。其次的A组买家时段,须购2至5伙,或1伙2房,又或1伙3房单位。次轮于7月26日中午12时截票。

即时了解

发展商提供提供多元化的付款方法,贴心切合不同买家所需。项目付款方法共设4种,包括“120天现金优惠付款计划”、“180天现金优惠付款计划”、“灵活建筑期付款计划”及“优越建筑期付款计划;此外,发展商更特意与中信银行(国际),向买家提供物业按揭服务。

七成单位享海景

项目双会所设计独特,分别于项目的东、西两边,合共提供45项会所设施。第一期Club Uppland,位于项目东边,以秋季森林为主题,设施包括24小时健身房、室内球场、多功能宴会厅、室外烧烤区及多媒体室等。

第二期位于项目西边,因面迎青山湾海景而以湖畔乌托邦为主题,主轴为游泳池及玩乐空间,设施包括25米长泳池及桑拿空间,并特设儿童及宠物玩乐区。项目双会所两期住户均可共同使用。

傲踞港深双城中央点

此外,项目仅需约两分多钟步程便可直达黄金泳滩,毗邻黄金海岸乡村俱乐部.游艇会,饱览海岸优美景色,享受慢活人生和水上活动。项目融合多个交通网络、优质学府及悠闲娱乐配套于一身,具备完善的定位,务求打造优越且舒适的居住环境予住户。

项目地理位置傲踞港深双城中央点,坐拥南北通行优势,南向繁华都市,驾车约半小时即可直达中环,交通便利性尤其卓越,尽占优越地利先机。项目北望神州,毗邻港珠澳大桥及深圳湾大桥,让住户轻松自由穿梭于大湾区各个城市的便利,发展潜力无可限量,把握“北部都会区”的发展机遇。同时,邻近区内贵族学府,包括优等幼稚园、中小学校、国际学校与大专院校,为住户提供一流教育机会;且租务潜力优厚,势必受投资者青睐,发展前景可观。

即时了解

融合倚山临海之地利,面迎黄金海岸的醉人海,背靠三山五湾,被大自然的绿野气息萦绕,从呼吸焕发清新,全然拥抱健康恬适生活。项目约 7 成单位可享青山湾海景,而且项目邻近山峦,远眺大屿山景致,身处其中可感受山峦的浩瀚气息,享受辽阔景致带来的心旷神怡,务求为住户打造海岸写意生活。

延伸阅读:

焦点新盘

新盘2024 | 买新楼流程 | 港岛南岸 | 何文田站项目 |  

元朗站项目 | 红磡黄埔四街项目 | 锦上路站项目 |

天水围天荣站项目| 屯门兆康项目 | 新居屋2023 |

日出康城第12期

按揭资讯

高成数按揭 | 林郑Plan 2.0 |

即供VS建期 | 按揭专家

最新动态

焦点成交 | 楼市新闻| 全撤辣、松按揭

相关文章 :

【30万首期做业主】3B期再加推 屯门兆康54区新盘项目懒人包... 近年来,新界西北成为不少年青人上车的热门区域,特别是屯门区,基于交通愈来愈方便,而且方便接壤边境,加上户型多元化,对投资者及用家的吸引力都大...
【筹备逾20年】西贡十四乡 近万伙新供应... 一个筹备逾20年的大型发展项目,位于西贡十四乡的的大型私人发展项目,提供近万伙,规模庞大。项目补地价金额逾196.12亿元。金额创本港最大宗...
【市区新盘2023】四球有找买九龙东海景一房楼花... 在九龙东油塘区,在2023年中,有全新盘推出,率先推出项目第2期,共658伙,涵盖开放式至3房,开放式58伙、1房232伙、2房228伙、3...
【2023最平新盘锦囊】屯门小秀村项目 三球入场... 最近屯门区又有新盘准备推出,项目位于屯门小秀村。小秀村?即是在哪儿呢?位于屯门青山公路大榄段170号的小秀村,即是为屯门区东南部地方扫管笏的...
【不一定是坏事?】屯门地流标 可以解读成…... 政府不愿卖,流标收场,但3年半以来先有住宅官地流标,证明并非常态。政府的回应可以反映出,既不愿以低价卖出屯门地皮,而且表明不会取消最低单位面...
分享: