港岛南区发展近年备受关注，继早前港铁黄竹坑站上盖项目开价成全城焦点，区内其他新盘亦受到关注。其中恒地鸭脷洲新盘即将亮相，项目为鸭脷洲大街68号的倚南的姊妹盘，主打开放式及1房户，加上临海而建，配套完善，定必成区内新亮点。

交通方便 升值潜力无限

项目位于鸭脷洲大街65至71号，属单幢物业，楼高27层，提供138个单位，提供开放式及一房户型，包括90伙开放式单位及48伙一房户，高层设特色单位，项目预计关键日期为2022年10月31日。据了解，设于国际金融中心一期的售楼处及楼书等筹备工作已接近完成，预计近期就会公开发售。

自南港岛线通车后，南区发展可以说是出现翻天覆地的改变，现时由黄竹坑站、利东站及海怡半岛站一线直达金钟站，到港岛核心商业区更为方便，而在不久将来，港铁沙中线亦会全面通车，届时金钟站将成港岛线、荃湾线、南港岛线和东铁线的“四线”车站，成为香港岛的交通枢纽，与金钟站连接的港岛南区，发展及升值潜力自然亦被睇高一线。

加上政府推动“跃动港岛南”计划，提升南区发展，包括活化黄竹坑工厦，保育已停业的珍宝海鲜舫等，将该区打造成充满活力的社区，楼价升势不容小觑。

环境舒适悠逸 可享避风塘美景

南区既有青葱山岭，也有平静的海湾，环境优美，在这区居住当然可享受到美景。资料显示，预计该项目部份向北高层单位，可望到香港仔避风塘一带景观；而低层单位则以周边楼景为主。

配套完善 写意生活

项目位于的鸭脷洲大街生活配套完善，超市、街市、食肆一应俱全，项目亦邻近鸭脷洲公园、鸭脷洲风之塔公园、鸭脷洲海滨长廊等，风景怡人，洋溢写意气息。

发展商早前透露，项目属港岛南临海地段，毗邻深湾游艇会，期望将项目打造成生活悠逸的海滨居所，并会配合政府“跃动港岛南”计划，料未来将落成71万平方呎商厦、南港岛艺术区、 鸭脷洲及黄竹坑落实300万平方呎商厦及酒店等发展。

此外，港岛南区亦座落不少著名景点，包括海洋公园、赤柱大街等，在延绵不尽的海岸线，亦有着多个著名海滩，例如深水湾泳滩、浅水湾泳滩、以及南湾泳滩等等，悠闲舒适，相信住户必可享受到精彩生活。

名校林立 优质教育垂手可得

港岛南区一向有深受外籍人士欢迎，因此区内有多间著名国际学校，包括香港国际学校、新加坡国际学校、加拿大国际学校、蒙特梭利国际学校、南岛中学等。

项目属于小学18校网，学校包括香港南区官立小学、嘉诺撒培德学校、海怡宝血小学、香岛道官立小学等；中学有嘉诺撒圣心书院、圣士提反书院、香港真光书院等等，优质教育云集。

位处优质地段，加上主打中小单位，而且区内发展潜力优越，项目必定受到一众上车客及投资者欢迎，成为南区新盘焦点。

新盘概览

地址：鸭脷洲大街65至71号
发展商: 恒基兆业
单位总数: 138伙
户型：开放式及1房
实用面积: 尚待公布
关键日期: 2022年10月31日

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