【财富增值】如何实现物业“一开二”?

【中高价二手】料今年首8个月录不足3,200宗注册 创8年同期低

据土地注册处资料显示,本年至今(截至8月20日)二手住宅录26,178宗注册,较去年同期的26,856宗减少约2.5%;当中逾1,000万元二手住宅本年至今录3,082宗注册,较去年同期的3,793宗减少约18.7%,按年同期表现差过大市;另外,若以目前注册进度推算,料今年首8个月逾1,000万元二手住宅录不足3,200宗注册,届时将创8年同期新低(见图)。

图:每年首8个月逾1,000万元二手住宅注册量
*截至8月20日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部

若以港岛、九龙及新界三区划分本年至今逾1,000万元二手住宅注册量按年同期表现,当中新界区跌幅最大,录1,002宗注册,较去年同期的1,400宗减少约28.4%;港岛区录1,135宗注册,较去年同期的1,356宗减少约16.3%;九龙区跌幅最少,录945宗注册,较去年同期的1,037宗减少约8.9%(见表)。

表:按三区划分本年至今*逾1,000万元二手住宅注册量

*截至8月20日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部

至于本年至今逾1,000万元二手住宅注册量屋苑排名方面,太古城以88宗注册居榜首,较去年同期的110宗减少20%;名城以87宗注册排第二,较去年同期的100宗减少13%;日出康城以77宗逾1,000万元二手住宅注册排第三,较去年同期的102宗减少约24.5%。

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