新一轮白居二陆续入市，带动5月二手居屋注册量向上；据土地注册处资料显示，5月二手住宅(包括二手私人住宅及二手公营房屋)录4,536宗注册，较4月的5,352宗减少约15.2%；当中二手居屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)5月录965宗注册，较4月的659宗则增加约46.4%，按月表现跑赢大市，同时创近3年新高(见图)。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，5月注册个案一般主要反映4月市况。

图︰每月二手居屋注册量
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部

若以金额划分5月二手居屋注册量按月表现，当中逾500万至600万元二手居屋录85宗注册，较4月的76宗增加约11.8%；逾600万元二手居屋录28宗注册，较4月的21宗增加约33.3%；500万元或以下二手居屋录852宗注册，较4月的562宗增加约51.6%。

至于本行选取的30个居屋屋苑5月录277宗二手住宅注册，较4月的197宗增加约40.6%；当中有22个屋苑二手住宅注册量按月报升；其中将军澳富康花园录14宗注册，较4月的1宗大增13倍；蓝田康华苑录5宗注册，较4月的1宗大增4倍；鸭脷洲渔安苑录4宗注册，较4月的1宗大增3倍。

而5月30个居屋屋苑二手注册量排名方面，天水围天颂苑、天盛苑及秀茂坪晓丽苑各以20宗注册并居榜首，其中天水围天颂苑较4月的15宗增加约33.3%，天盛苑较4月的10宗大增1倍，秀茂坪晓丽苑较4月的11宗增加约81.8%(见表)。

表︰5月30个居屋屋苑二手住宅注册量

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部

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