【强人是你】今年头9月港岛车位注册量按年上升有原因?

据土地注册处资料显示,纯车位本年至今(截至9月28日)录4,083宗注册,较去年首9个月的5,391宗减少约24.3%,暂创3年同期新低(见图)。

图:每年首9个月纯车位注册量
*截至9月28日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部

若以三区划分本年至今纯车位注册量,其中新界区录1,998宗注册,较去年首9个月的3,159宗减少约36.8%;九龙区录867宗注册,较去年首9个月的1,349宗减少约35.7%;相反,港岛区录1,218宗注册,较去年首9个月的883宗则增加约37.9%;港岛区纯车位注册量按年同期逆市向上,主要因期内录得近700宗太古城车位注册,相信不少属拆售个案(见表)。

表:以三区划分本年至今*纯车位注册量

*截至9月28日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部

若以金额划分本年至今纯车位注册量表现,其中价值200万元以上纯车位录1,080宗注册,较去年首9个月的1,602宗减少约32.6%;价值100万元或以下纯车位录918宗注册,较去年首9个月的1,302宗减少约29.5%;价值100万以上至200万元纯车位录2,085宗注册,较去年首9个月的2,487宗减少约16.2%。

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