【新盘魅力没法挡】20大屋苑上周交投回落

上周有全新盘推售，销情不俗，抢占市场部分购买力，上周20大屋苑交投按周回落；据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(11月18日至11月24日)全港20大主要屋苑二手买卖录31宗成交，较前周(11月11日至11月17日)的56宗减少约44.6%，创9周新低(见图)。

图︰20大屋苑每周二手买卖成交宗数走势
*数字截至2024年11月24日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
此20个屋苑的成交资料乃根据香港置业分行网络于市场上收集所得，但并不能全面反映该屋苑的实际成交数目，各屋苑最终成交数字将以土地注册处所提供为准。以上为临时数字，仅供参考，并有可能会作修订而不另行通知。
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

观乎上周，港岛、九龙及新界三区屋苑二手交投按周表现均报跌，其中港岛区4个指标屋苑上周仅录得2宗成交，较前周的12宗大跌约83.3%；当中仅太古城录得成交，较前周的10宗减少80%，而鲤景湾由前周录2宗成交减少至上周“零成交”。

九龙区10个指标屋苑上周录18宗成交，较前周的31宗减少约41.9%；当中丽港城录2宗成交，较前周的3宗减少约33.3%；碧海蓝天录1宗成交，较前周的2宗减少50%；海逸豪园录2宗成交，较前周的9宗大跌约77.8%；升悦居、宇晴轩、翔龙湾及维港湾更由前周录1宗成交减少至上周“零成交”。

新界区6个指标屋苑上周录11宗成交，较前周的13宗减少约15.4%；当中新都城及新港城各录得1宗成交，其中新都城较前周的4宗减少75%；新港城较前周的5宗减少80%；相反，维景湾畔录4宗成交，较前周的3宗增加约33.3%；沙田第一城录2宗成交，较前周的1宗增加1倍。

至于上周“零成交”屋苑数目共有8个，按周增加4个，占20大屋苑比率增加至40%，当中包括鲤景湾、海怡半岛、嘉亨湾、升悦居、宇晴轩、翔龙湾、维港湾及东港城(见表)。

表︰上周各屋苑买卖成交宗数与前周比较

*数字截至2024年11月24日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
此20个屋苑的成交资料乃根据香港置业分行网络于市场上收集所得，但并不能全面反映该屋苑的实际成交数目，各屋苑最终成交数字将以土地注册处所提供为准。以上为临时数字，仅供参考，并有可能会作修订而不另行通知。
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部