【春节前夕】交投放缓 20大屋苑按周少约38%

蛇年春节即将来临，市民准备过年，过去一周二手屋苑交投放缓；据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(1月20日至1月26日)全港20大主要屋苑二手买卖录23宗成交，较前周(1月13日至1月19日)的37宗减少约37.8%(见图)。

图︰20大屋苑每周二手买卖成交宗数走势
*数字截至2025年1月26日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
此20个屋苑的成交资料乃根据香港置业分行网络于市场上收集所得，但并不能全面反映该屋苑的实际成交数目，各屋苑最终成交数字将以土地注册处所提供为准。以上为临时数字，仅供参考，并有可能会作修订而不另行通知。
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

观乎上周，港岛、九龙及新界三区屋苑二手交投按周均下跌，其中港岛区4个指标屋苑上周录7宗成交，较前周的9宗减少约22.2%；当中太古城录3宗成交，较前周的5宗减少40%；鲤景湾录1宗成交，较前周的2宗减少50%；相反，嘉亨湾“破蛋”，按周增加1宗成交。

新界区6个指标屋苑上周录9宗成交，较前周的14宗减少约35.7%；当中将军澳中心由前周录1宗成交减少至上周“零成交”；新都城更由前周录5宗成交减少至上周“零成交”；相反，新港城“破蛋”，按周增加1宗成交。

九龙区10个指标屋苑上周录7宗成交，较前周的14宗减少50%；当中丽港城及美孚新邨各录得1宗成交，其中丽港城较前周的2宗减少50%，美孚新邨较前周的6宗减少约83.3%；碧海蓝天及宇晴轩齐由前周录1宗成交减少至上周“零成交”。

至于上周“零成交”屋苑数目共有7个，按周增加2个，占20大屋苑比率增加至35%，当中包括碧海蓝天、宇晴轩、翔龙湾、维港湾、海逸豪园、新都城及将军澳中心(见表)。

表︰上周各屋苑买卖成交宗数与前周比较

*数字截至2025年1月26日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
此20个屋苑的成交资料乃根据香港置业分行网络于市场上收集所得，但并不能全面反映该屋苑的实际成交数目，各屋苑最终成交数字将以土地注册处所提供为准。以上为临时数字，仅供参考，并有可能会作修订而不另行通知。
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部