【20大屋苑】上周成交27宗于较低水平徘徊

据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(2月3日至2月9日)全港20大主要屋苑二手买卖录27宗成交，较前周(1月27日至2月2日)的7宗大升逾2.8倍。升幅显著主要因前周适逢新春长假，交投“基数低”所致。随着节日气氛减退，上周交投亦见回升；然而，若与2024年平均每周约39宗成交相比，上周成交仍属较低水平(见图)。

图︰20大屋苑每周二手买卖成交宗数走势
*数字截至2025年2月9日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
此20个屋苑的成交资料乃根据香港置业分行网络于市场上收集所得，但并不能全面反映该屋苑的实际成交数目，各屋苑最终成交数字将以土地注册处所提供为准。以上为临时数字，仅供参考，并有可能会作修订而不另行通知。
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

观乎上周港岛、九龙及新界三区屋苑二手交投按周表现，其中新界区6个指标屋苑上周录8宗成交，较前周的3宗增加逾1.6倍；当中新都城录2宗成交，较前周的1宗增加1倍；沙田第一城录6宗成交，较前周的2宗增加2倍。

港岛区4个指标屋苑上周录7宗成交，较前周的2宗增加2.5倍；当中鲤景湾、海怡半岛及嘉亨湾齐“破蛋”，其中鲤景湾按周增加1宗成交，海怡半岛及嘉亨湾按周更同样增加2宗成交。

九龙区10个指标屋苑上周录12宗成交，较前周的2宗增加5倍；当中美孚新邨录5宗成交，较前周的1宗增加4倍；升悦居、宇晴轩及黄埔花园齐“破蛋”，其中升悦居按周增加1宗成交，宇晴轩按周增加2宗成交，黄埔花园按周更增加3宗成交。

至于上周“零成交”屋苑数目共有9个，按周减少6个，占20大屋苑比率减少至45%，当中包括碧海蓝天、翔龙湾、丽港城、维港湾、海逸豪园、新港城、将军澳中心、维景湾畔及东港城(见表)。

表︰上周各屋苑买卖成交宗数与前周比较

*数字截至2025年2月9日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
此20个屋苑的成交资料乃根据香港置业分行网络于市场上收集所得，但并不能全面反映该屋苑的实际成交数目，各屋苑最终成交数字将以土地注册处所提供为准。以上为临时数字，仅供参考，并有可能会作修订而不另行通知。
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部