【20大屋苑】上周20大屋苑录39宗成交按周回升逾2成

据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(7月21日至7月27日)全港20大主要屋苑二手买卖录39宗成交，较前周(7月14日至7月20日)的32宗增加约21.9%(见图)。

图︰20大屋苑每周二手买卖成交宗数走势
*数字截至2025年7月27日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
此20个屋苑的成交资料乃根据香港置业分行网络于市场上收集所得，但并不能全面反映该屋苑的实际成交数目，各屋苑最终成交数字将以土地注册处所提供为准。以上为临时数字，仅供参考，并有可能会作修订而不另行通知。
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

若以港岛、九龙及新界三区划分20大屋苑上周成交表现，其中港岛区4个指标屋苑上周录15宗成交，较前周的7宗回升约1.1倍；当中海怡半岛及鲤景湾齐“破蛋”，按周分别增加10宗及2宗；相反，太古城录1宗成交，较前周的5宗减少约80%。

新界区6个指标屋苑上周录15宗成交，较前周的9宗亦增加约66.7%；当中新都城及维景湾畔各录得3宗成交，同样较前周的2宗增加约50%；沙田第一城录7宗成交，较前周的4宗增加约75%；新港城及东港城齐“破蛋”，按周各自增加1宗成交；相反，将军澳中心由前周录1宗成交减少至上周“零成交”。

反观，九龙区10个指标屋苑上周录9宗成交，较前周的16宗减少约43.8%；美孚新邨录2宗成交，较前周的4宗减少约50%；碧海蓝天、维港湾及海逸豪园同样由前周录1宗成交减少至上周“零成交”；而泓景台及丽港城更分别由前周录2宗及5宗成交减少至上周“零成交”；相反，翔龙湾及升悦居齐“破蛋”，按周分别增加4宗及1宗成交。

至于上周“零成交”屋苑数目共有7个，按周持平，占20大屋苑比率维持于35%，当中包括丽港城、泓景台、碧海蓝天、维港湾、海逸豪园、宇晴轩及将军澳中心(见表)。

表︰上周各屋苑买卖成交宗数与前周比较

*数字截至2025年7月27日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
此20个屋苑的成交资料乃根据香港置业分行网络于市场上收集所得，但并不能全面反映该屋苑的实际成交数目，各屋苑最终成交数字将以土地注册处所提供为准。以上为临时数字，仅供参考，并有可能会作修订而不另行通知。
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部