【20大屋苑】上周50宗成交按周升约16%

据本行前线分行所录得的数字显示，综合过去一星期(2月17日至2月23日)全港20大主要屋苑二手买卖录50宗成交，较前周(2月10日至2月16日)的43宗增加约16.3%(见图)。

图︰20大屋苑每周二手买卖成交宗数走势
*数字截至2025年2月23日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
此20个屋苑的成交资料乃根据香港置业分行网络于市场上收集所得，但并不能全面反映该屋苑的实际成交数目，各屋苑最终成交数字将以土地注册处所提供为准。以上为临时数字，仅供参考，并有可能会作修订而不另行通知。
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部

观乎上周港岛、九龙及新界三区屋苑二手交投按周表现，其中港岛区4个指标屋苑上周录16宗成交，较前周的13宗增加约23.1%；当中太古城录9宗成交，较前周的4宗增加逾1.2倍，带动港岛区屋苑按周录升；海怡半岛录5宗成交，按周持平；相反，鲤景湾录2宗成交，较前周的3宗减少约33.3%；嘉亨湾更由前周录1宗成交减少至上周“零成交”。

九龙区10个指标屋苑上周录24宗成交，较前周的18宗增加约33.3%；当中美孚新邨录11宗成交，较前周的7宗增加约57.1%；黄埔花园录3宗成交，较前周的1宗增加2倍；海逸豪园录5宗成交，较前周的1宗增加4倍；碧海蓝天及宇晴轩齐“破蛋”，按周同样增加1宗成交；相反，升悦居由前周录1宗成交减少至上周“零成交”，丽港城更由前周录5宗成交减少至上周“零成交”。

反观，新界区6个指标屋苑上周录10宗成交，较前周的12宗减少约16.7%；当中沙田第一城录4宗成交，较前周的5宗减少20%；维景湾畔录2宗成交，较前周的3宗减少约33.3%；东港城更由前周录2宗成交减少至上周“零成交”；相反，新都城录3宗成交，较前周的2宗增加50%；新港城“破蛋”，按周增加1宗成交。

至于上周“零成交”屋苑数目共有7个，按周增加1个，占20大屋苑比率增加至35%，当中包括嘉亨湾、丽港城、升悦居、翔龙湾、维港湾、东港城及将军澳中心(见表)。

表︰上周各屋苑买卖成交宗数与前周比较

*数字截至2025年2月23日
21年11月22日起，海怡半岛代替贝沙湾
此20个屋苑的成交资料乃根据香港置业分行网络于市场上收集所得，但并不能全面反映该屋苑的实际成交数目，各屋苑最终成交数字将以土地注册处所提供为准。以上为临时数字，仅供参考，并有可能会作修订而不另行通知。
资料提供：香港置业分行及香港置业资料研究部