香港置业西九龙南昌西铁站分行高级区域董事马汉伟(Steven Mar)表示,邻近港铁站屋苑放盘向来抢手,买家遇心仪单位即拍板入市。该行日前促成一宗汇玺成交,区内上车客即睇即上车,斥930万元承接单位,实用呎价约24,156元,较市价低约一成。
上述单位为汇玺5B座中层B室,实用面积约385平方呎,属1房间隔。马汉伟指,业主与买家略为议价后,即决定以930万元放售,实用呎价24,156元,较市价低约一成。据悉,新买家钟情屋苑位于铁路站上盖,交通方便,而且享海景,故即睇即决定承接。
资料显示,业主于2018年3月购入上址,当时作价约1,067万元,持货逾3年SSD期满松绑沽售,帐面蚀约137万元,单位期内亏损逾12%。
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