疫情阴霾下，十大传统屋苑今年首2个月交投普遍较去年同期下跌；据土地注册处资料显示，十大传统屋苑今年首2个月录429宗二手住宅注册，较去年同期的688宗跌约37.6%；主要是由于去年同期楼市相对畅旺，故相比之下录得显著的跌幅。事实上，十大传统屋苑今年首2个月二手住宅注册量水平仍较20年首2个月的383宗高约12%，属近5年第3高(见图)。

图：每年首2个月十大传统屋苑二手住宅注册量

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部

十大传统屋苑按年同期均报跌，当中康怡花园表现最差，录19宗注册，较去年同期的40宗减少约52.5%，其次为新都城，录28宗注册，较去年同期的58宗减少约51.7%；黄埔花园录35宗注册，较去年同期的63宗亦减少约44.4%。

至于十大传统屋苑中，今年首2个月二手住宅注册量屋苑排名方面，嘉湖山庄以81宗注册居榜首，较去年同期的121宗减少约33.1%；沙田第一城以71宗注册排第二，较去年同期的100宗减少29%；太古城及海怡半岛各以50宗注册并列第三，分别较去年同期的82宗及67宗减少约39%及约25.4%(见表)。

表︰今年首2个月十大传统屋苑二手住宅注册量与去年同期比较

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部