【财富增值】如何实现物业“一开二”?

今年首9个月逾1,000万元二手住宅录逾8,300宗注册 已创有纪录新高

据土地注册处资料显示,9月录722宗逾1,000万元二手住宅注册,较8月的931宗减少约22.4%。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,9月注册个案一般主要反映8月市况。注册量虽按月录跌,但以今年首9个月计,合共录8,322宗,已超去年全年6,630宗约25.5%,并已创有纪录新高(见图)。

图:每年逾1,000万元二手住宅注册量

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部

若以三区划分今年首9个月逾1,000万元二手住宅注册量表现,当中港岛区录3,185宗注册,较去年全年的2,749宗高出约15.9%;九龙区录2,220宗注册,较去年全年的1,784宗高出约24.4%;新界区录2,917宗注册,较去年全年的2,097宗高出约39.1%(见表)。

表:按三区划分21年首9个月逾1,000万元二手住宅注册量与20年比较

鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时,每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供:土地注册处及香港置业资料研究部

至于今年首9个月逾1,000万元二手住宅注册量屋苑排名方面,太古城以318宗逾1,000万元二手住宅注册居榜首,较去年全年的264宗高出约20.5%;海怡半岛以190宗注册排第二,较去年全年的144宗高出约31.9%;名城以176宗注册排第三,与去年全年的179宗相若。

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