据土地注册处资料显示，本月至今(截至18日)录3,274宗二手住宅注册，较上月同期的3,471宗减少约5.7%，当中二手居屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)录392宗注册，较上月同期的595宗减少约34.1%。跌幅较显著，估计因上月同期录得不少白居二成交登记，推升二手居屋注册量。

估计今月全月二手居屋注册量录逾600宗水平，除与今年首7个月平均数相若外，更按年同期升逾7成(见图)。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，8月注册个案一般主要反映7月市况。

图︰每月二手居屋注册量走势

*截至18日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部

若按金额划分本月至今二手居屋注册量表现，其中500万元或以下二手居屋录151宗注册，较上月同期的277宗减少约45.5%；逾500万至600万元二手居屋录131宗注册，较上月同期的192宗减少约31.8%；逾600万元二手居屋录110宗注册，较上月同期的126宗减少约12.7%(见表一)。

表一︰按金额划分本月至今*二手居屋注册量与上月同期比较

*截至18日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部

另外，本行选取的30个二手居屋屋苑本月至今录144宗注册，较上月同期的228宗减少约36.8%。当中有18个屋苑报跌，8个屋苑报升，4个屋苑持平。报跌屋苑中，秀茂坪晓丽苑录2宗注册，较上月同期的11宗减少约81.8%；天水围天颂苑录5宗注册，较上月同期的21宗减少约76.2%；将军澳广明苑录3宗注册，较上月同期的11宗减少约72.7%。

报升屋苑中，筲箕湾东熹苑及鸭脷洲渔安苑各录得2宗注册，同样较上月同期的1宗增加1倍；马鞍山富宝花园录7宗注册，较上月同期的4宗增加75%。

而本月至今二手居屋注册量屋苑排名方面，沙田愉翠苑暂以14宗注册居榜首，较上月同期的29宗减少约51.7%；天水围天富苑暂以10宗注册排第二，较上月同期的13宗减少约23.1%；天水围天盛苑及马鞍山锦丰苑暂各以9宗注册紧随其后，分别较上月同期的22宗及14宗减少约59.1%及约35.7%(见表二)。

表二︰本月至今*30个二手居屋屋苑注册量与上月同期比较

*截至18日
鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，每月注册个案一般主要反映前一个月市况
资料提供：土地注册处及香港置业资料研究部