香港置业港湾豪庭分行分区董事黄志明(Brian Wong)表示，有不少专才陆续来港，优质物业吸引内地人承租。该行日前促成一宗凯帆轩2房户的租务成交，新租客斥1.76万元承租，实用呎租约38.3元，较市价低约8%，为近期租金新低。

上述租出单位为凯帆轩2座中层E室，实用面积约459平方呎，建筑面积约616平方呎，属2房连露台间隔，望山景。黄志明指，单位以月租1.88万元放盘约3星期后获外区客接洽，双方经议价以约1.76万元成交，实用呎租约38.3元，建筑呎租约28.6元，低市价约8%。据了解，新租客为内地两位女生合租，心仪单位享开扬山景，而且有全屋新装修及新冷气，故睇楼2次后即决定承租上述单位。

资料显示，业主于2016年11月以约599万元购入上述单位，业主可享回报约3.5厘。

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