香港置业西九龙宇晴轩分行助理分区董事谢正(Jason Tse)表示,西九四小龙之一的升悦居邻近港铁荔枝角站,屋苑基座有商场,吸引用家择居于此。该行日前促成一宗该屋苑2房户租务成交,内地专才以约1.7万元承租单位,实用呎租约34.8元。
上述租出单位为升悦居2座极低层,实用面积约489平方呎,建筑面积约643平方呎,属2房间隔,向北望内园景。谢正称,业主以约1.8万元放租约1星期后获外区客洽询,双方经议价后以1.7万元租出,实用呎租约34.8元,建筑呎租约26.4元。据悉,新租客为内地专才,心仪单位新簇整洁,故睇楼数次后即决定承租。
资料显示,业主于2007年6月以约228万元购入上述单位,若以现时的租金水平计算,业主享回报近9厘。
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