香港置业西九龙南昌站首席区域董事马汉伟（Steven Mar）表示，邻近港铁南昌站的凯乐苑因交通便利及楼龄新，持续吸引用家入市。该行近日促成屋苑一宗居二市场成交，一个一房单位以463万元获承接，实用呎价约12,089元，较市价高约7%，反映优质单位在二手市场仍具竞争力。
上述成交单位为凯乐苑B座中层08室，实用面积约383平方呎，属1房间隔，向西南望少许海景。马汉伟指，业主最初叫价约485万元，放盘约3个月后吸引同区客洽询，双方经议价后最终以居二价463万元成交，实用呎价约12,089元，较市价高约7%。据悉，新买家为区内分支家庭，心仪单位位于高层向海，装修新簇，而且邻近南昌站，故睇楼2次后决定入市。
资料显示，原业主于2019年9月以约263.7万元购入上址，是次转手帐赚约199.3万元离场。
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