香港置业西九龙南昌站首席区域董事马汉伟(Steven Mar)表示,汇玺本月暂录3宗买卖成交,有不少新盘向隅客转投二手市场,加上业主愿意扩大议幅,加快促成成交。该行日前促成汇玺一宗开放式单位的买卖成交,上车客斥828万元入市,实用呎价约22,139元,较市价略低3%。
上述成交单位为汇玺2A座中层A室,实用面积约374平方呎,属开放式间隔,享海景。马汉伟指,原业主以约850万元放盘约2个月后吸引外区客洽询,双方议价后减价以828万元成交,实用呎价约22,139元,较市价略低3%。据悉,新买家为上车客,心仪单位享海景,故睇楼2次后即决定购入上述单位。
资料显示,业主于2017年4月以约801万元购入上述单位,持货约6年,帐面获利约27万元,单位期内升值约3%。
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