香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,优质单位受市场追捧,有租客转租为买。该分行刚促成一宗喜雅2房户的买卖成交,首置客斥710万元入市,折合实用呎价约15,570元。
上述成交单位为喜雅1座中层D室,实用面积456平方呎,建筑面积568平方呎,属2房间隔。曾家辉指,单位以750万元放盘约一星期后获新买家接洽,双方经议价后减价约40万元,以约710万元易手,实用呎价约15,570元,建筑呎价约12,500元。据悉,新买家为区内租客,无睇楼仍拍板承接。
资料显示,原业主于2012年7月以约436.4万元购入上述单位,是次转手获利273.6万元,单位期内升值约62.7%。
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