香港置业西九龙升悦居商场分行首席高级营业经理黄铭杰(Matthew Wong)表示,该行刚促成的一宗君汇港2房户的租务成交,新来港人士斥约2.1万元承租,折合实用呎租约43.9元。
上述租出单位为君汇港5座中层D室,实用面积约478平方呎,建筑面积约621平方呎,属2房间隔,向西望海景。黄铭杰称,单位以约2.2万元放租约2星期后获新租客接洽,双方经议价后以约2.1万元租出,折合实用呎租约43.9元,建筑呎租约33.8元。据了解,新租客为新来港人士,心仪单位新簇,而且享海景,故睇楼1次即火速决定承租上述单位。
资料显示,业主在2012年11月以约667万元购入上述物业,若以现时的租金水平计算,业主可享回报约3.8厘。
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