香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示，区内二手成交活跃，租务表现亦相当不俗，该行刚促成利奥坊．凯岸一个1房户的租务成交，新租客睇楼后斥1.4万元承租，实用呎租约55.6元。

上述租出单位为利奥坊．凯岸2座低层C室，向南望开扬景，1房间隔，实用面积约252平方呎。曾家辉称，业主以约1.5万元放租2星期后吸引同区客洽询，议价后减价至以约1.4万元租出，折合实用呎租约55.6元。据悉，新租客为单身人仕，心仪单位企理开扬，加上物业楼龄新，故睇楼2次后即决定承租上述单位。

资料显示，业主于2018年7月以约585.4万元购入上述单位。