嘉景花园高层2房户 首置客斥615万元入市 业主持货约26年帐面赚416.8万元 单位期内升值逾2倍

香港置业东中九龙傲云峰分行分区董事宋国权(Louis Sun)表示,受惠“波叔Plan”,加上东铁延线通车,买家加快入市步伐。该行刚促成一宗土瓜湾嘉景花园2房户买卖成交,新买家斥615万元入市,实用呎价17,373元,属市价成交。

上述单位为嘉景花园C座高层D室,实用面积约354平方呎,建筑面积约468平方呎,属2房间隔,向西北望楼景。宋国权指,业主以约620万元放盘约4个月后获外区客洽询,双方议价后减价5万元,以约615万元易手,实用呎价约17,373元,建筑面积约13,141元。据悉,新买家为首置客,心仪单位交通四通八达,购物便利,故睇楼1次后即决定入市。

资料显示,业主于1996年11月以约198.2万元购入上述单位, 持货约26年至今转手,帐面赚416.8万元离场,物业升值逾2倍。

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