嘉隆苑中层2房户 外区换楼客斥545万元入市 低市价约1%

香港置业西南区深湾轩分行高级联席董事胡淑明(Cherie Wu)表示,新一批白居二批出,不少准买家把握入市机会。该行刚促成香港仔居屋嘉隆苑一个房户买卖成交,以约545万元易手,低市价约1%。

售出单位为嘉隆苑B座中层08室,实用面积约401平方呎,建筑面积约515平方呎,属2房间隔,向东北望楼景。胡淑明称,单位以550万元放盘1年,减价5万元,获外区客接洽,以约545万元成交,实用呎价约13,591元,建筑呎价约10,583元,低市价约1%。据了解,买家为换楼客,心仪单位属南区物业,而且价钱实惠,故睇楼3次后入市。

资料显示,原业主于2018年5月以约480万元购入上述单位,是次转售帐面赚约55万元,物业升值约11%。

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