香港置业西九龙港湾豪庭分行市务经理(销售)刘显(Andy Lau)表示，区内交通便利，而且设施配套齐全，吸引国内学生以高市价租赁。该行日前促成一宗港湾豪庭2房户租务成交，新租客斥1.58万元承租，实用呎租约38.4元，高市价约10%。

上述租出单位为港湾豪庭10座中层A室，实用面积约411平方呎，建筑面积约570平方呎，属2房连露台间隔，望山景。刘显指，单位以月租1.5万元放盘约3期后获外区客接洽，原本业主以1.4万元租出，但中途内地学生加价1,800元，以1.58万元“抢租”成功，实用呎租约38.4元，建筑呎租约27.7元，高市价约10%。据了解，新租客为国内学生合租，心仪物业位于高层，属大2房，而且间隔实用，故睇楼1次后即决定承租上述单位。

资料显示，业主于2015年2月以约498万元购入上述单位，若按现时租金水平计算，业主可享现金回报约3.8厘。

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