香港置业东中九龙傲云峰分行分区董事宋国权(Louis Sun)表示,区内租务表现平稳,土瓜湾迎丰本月至今暂录约1宗租务成交,该行日前促成1房户租务成交,新租客睇楼1次后斥1.35万元承租,实用呎租约52.3元,成交价与市价相若。
上述租出单位为迎丰高层K室,实用面积约258平方呎,属1房间隔,向东北享开扬景。宋国权指,业主以约1.5万元放租1星期吸引新租客洽询,议价后减价至以约1.35万元租出,实用呎租约52.3元。据悉,新租客心仪单位楼底高及交通便捷,故睇楼2次后即决定承租。
资料显示,业主于2015年12月以近405.3万元购入上述单位,若以目前租金计算,租金回报率约为4厘水平。
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